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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
正商书香名筑
建成年代：
2023年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产,河景地产,教育地产,低总价,名企盘,五证齐全
建筑类型：
多层,小高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
台前县启正置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
正商集团
楼盘地址：
河南省濮阳市台前县孙口镇正商书香名筑(建设中)
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2023年下半年
开盘时间：
2021年10月下旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-442480
售楼地址：
台前县金水南路平安路交会处西侧（金水南路西领秀城南万德福对面）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
台房预字202100039号 查看图片 | 2021-12-19 | 一期共计21栋，截止2022年10月所有楼栋均已取得预售证，项目为五证齐全准现房 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-02-15 | 5600.0元/m² | |||
2023-01-10 | 5600.0元/m² | |||
2022-12-19 | 5600.0元/m² | |||
2022-11-11 | 6000.0元/m² | 5600.0元/m² | 5300.0元/m² | 高层预计68万/套，洋房预计80万套 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
万德福(公交站):台前15路;台前4路;领秀城(公交站):台前15路;台前4路;孙口眼科医院(公交站):台前27路;眼科医院(公交站):台前3路;司庄社区站(公交站):台前2路;古贤桥(公交站):台前15路;盛世龙鼎站(公交站):台前2路;孙口医院(公交站):台前3路;孙口中学(公交站):台前3路;孙口一中站(公交站):台前2路;
交通方式：
毗邻城市核心主干道：金水南路、凤台大道、南环路、政和大道等；北侧临前台火车站北达北京，4路公交车就在家门口，直达老城
规划信息
占地面积：
53000平方米
建筑面积：
133600平方米
容积率：
2
绿化率：
35%
停车位：
537个地下停车位，是真正的人车分流小区
楼栋总数：
21
总户数：
814
物业公司：
真诚物业
物业费：
2.16元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育：小学：新区重点小学--新区第一实验小学（附件：今年本小区在划片范围内）；中学：思源中学、新区实验中学、小区向东约700米规划有新区高中
医疗：新区医院、妇幼保健院、中医院、台前人民医院
商业：大型超市万德福广场以及建德商业步行街
周边环境：东侧、南侧是市政规划公园、市民广场、将军渡旅游区和龙湖
学校：
小学：台前县实验小学
内部配套：
幼儿园：小区内规划9班制精品幼儿园、东侧的将军渡幼儿园；
城市会客厅、智能读书柜、智能化安防系统、社区WIFI、雾森系统、可视对讲、指纹密码锁
建材设备：
蒂森克虏伯品牌电梯、入户门使用智能指纹密码锁、安装有楼宇可视对讲系统、采用三层断桥铝中空玻璃
供暖方式：
市政供水、供暖
楼盘简介
书香名筑项目是启正置业委托正商集团进行管理，从设计、成本、工程、营销、物业等各方面按照正商的标准和规范，进行赋能和品质提升。
正商集团1995年创立于郑州，主营业务包括房地产开发、实业两大板块，是集房地产开发、物业管理、工程建设、酒店管理、医院管理、精细化工、环保、投资和信托基金管理于一体的跨国企业集团。经营区域涵盖河南省、浙江省、北京市、湖北省、山东省、海南省、中国香港等，同时业务发展至美国、新加坡、印尼等地。
正商集团控股：香港主板上市公司正商实业、兴业物联、美国纽约证券交易所上市公司GMRE、深交所上市公司赞宇科技，同时是郑州银行的第三大股东。主营业务房地产开发一级资质企业；截至2020年6月，相继开发100余个项目，累计开发建筑面积3500万㎡，其他经营业务如工程建设、精细化工、环保、物业管理等占有相当比例。
正商集团蝉联“2019中国民营企业500强”、“2019河南民营企业100强”、“2019河南民营企业现代服务业100强”等荣誉。2020年正商集团蝉联“2020中国房地产开发企业50强”、“2020中国房地产开发企业运营效率10强”。
项目十大优势：
一：高得房率多赠送，购买更划算。房子更大一点，生活更舒适一点，居家空间更奢阔，拒绝拥挤生活。
二：三层断桥铝，行业3C认证，规格为5㎜+12A+5㎜+12A+5㎜，保温隔热效果远远高于普通双层中空玻璃。把嘈杂隔绝在室外，把美好保留在家里。
三：社区内自建高品质幼儿园，孩子上学省心，家长接送安心，孩子成长不失父母陪伴，快乐童年扬帆起航。
四：书香之地，文化底蕴深厚，新区排名前列实验小学，将军渡幼儿园就在家门口，省、市级骨干教师助力菁英成长，孩子在家门口成才，家长更放心。
五：新城中轴地段、比邻书香学府、全龄园林景观、繁华商业配套、优质物业服务，全优社区全优配套，居于台前正商书香名筑，与理想生活邂逅相遇。
六：万德福超市+建德商业步行街，餐饮、购物、娱乐、休闲一站式体验举步即享，让理想场景变成日常，悠然之间尽享精彩时光。
七：高度2.3米宽度1.16米的精品防盗门+智能指纹密码锁，密码+指纹锁+钥匙 三重防护保障，安全性更高，让您居家出行皆可放心。
八：全龄化园林小品，一厅四苑，全龄化互动体验式社区景观，将景观场景体验与生活功能巧妙结合，站立于2.4米进深阔景阳台上推窗远眺，社区内优美园林景色一览无余，打造住在大自然里的家。
九：严控人车分流，从车辆入口驶入地下车库，将人流与车流完全分隔，社区安静安全，老人小孩出行更安心，为业主营造静谧安全的生活空间。
十：贴心物业，礼遇尊贵生活。优选国家一级资质物业管理公司，以科学化、专业化、人性化的物业服务，不断提升物业品质，用24小时贴心服务为您带来优质的社区人居体验，让您尽享生活的惬意与温暖。
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