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基本信息
| 楼盘名称： | 正商书香名筑 | 建成年代： | 2023年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 河景地产 , 教育地产 , 低总价 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(项目为住宅产品，70年产权) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 台前县启正置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 正商集团 | ||
| 楼盘地址： | 河南省濮阳市台前县孙口镇正商书香名筑(建设中) |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年10月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年下半年 |
| 售楼地址： | 台前县金水南路平安路交会处西侧（金水南路西领秀城南万德福对面） | 售楼电话： | 4001560036-442480 |
| 台房预字202100039号 查看图片 | 2021-12-19 | 一期共计21栋，截止2022年10月所有楼栋均已取得预售证，项目为五证齐全准现房 |
| 2023-02-15 | 5600元/㎡ | |||
| 2023-01-10 | 5600元/㎡ | |||
| 2022-12-19 | 5600元/㎡ | |||
| 2022-11-11 | 6000元/㎡ | 5600元/㎡ | 5300元/㎡ | 高层预计68万/套，洋房预计80万套 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 万德福(公交站):台前15路;台前4路;领秀城(公交站):台前15路;台前4路;孙口眼科医院(公交站):台前27路;眼科医院(公交站):台前3路;司庄社区站(公交站):台前2路;古贤桥(公交站):台前15路;盛世龙鼎站(公交站):台前2路;孙口医院(公交站):台前3路;孙口中学(公交站):台前3路;孙口一中站(公交站):台前2路; |
| 交通方式： | 毗邻城市核心主干道：金水南路、凤台大道、南环路、政和大道等；北侧临前台火车站北达北京，4路公交车就在家门口，直达老城 |
规划信息
| 占地面积： | 53000平方米 | 建筑面积： | 133600平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 537个地下停车位，是真正的人车分流小区 | 楼栋总数： | 21 |
| 总户数： | 814 | 物业公司： | 真诚物业 |
| 物业费： | 2.16元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育：小学：新区重点小学--新区第一实验小学（附件：今年本小区在划片范围内）；中学：思源中学、新区实验中学、小区向东约700米规划有新区高中 医疗：新区医院、妇幼保健院、中医院、台前人民医院 商业：大型超市万德福广场以及建德商业步行街 周边环境：东侧、南侧是市政规划公园、市民广场、将军渡旅游区和龙湖 | ||
| 学校： | 台前县实验小学 |
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| 内部配套： | 幼儿园：小区内规划9班制精品幼儿园、东侧的将军渡幼儿园； 城市会客厅、智能读书柜、智能化安防系统、社区WIFI、雾森系统、可视对讲、指纹密码锁 | ||
| 建材设备： | 蒂森克虏伯品牌电梯、入户门使用智能指纹密码锁、安装有楼宇可视对讲系统、采用三层断桥铝中空玻璃 | ||
| 供暖方式： | 市政供水、供暖 | ||
楼盘简介
书香名筑项目是启正置业委托正商集团进行管理，从设计、成本、工程、营销、物业等各方面按照正商的标准和规范，进行赋能和品质提升。 正商集团1995年创立于郑州，主营业务包括房地产开发、实业两大板块，是集房地产开发、物业管理、工程建设、酒店管理、医院管理、精细化工、环保、投资和信托基金管理于一体的跨国企业集团。经营区域涵盖河南省、浙江省、北京市、湖北省、山东省、海南省、中国香港等，同时业务发展至美国、新加坡、印尼等地。 正商集团控股：香港主板上市公司正商实业、兴业物联、美国纽约证券交易所上市公司GMRE、深交所上市公司赞宇科技，同时是郑州银行的第三大股东。主营业务房地产开发一级资质企业；截至2020年6月，相继开发100余个项目，累计开发建筑面积3500万㎡，其他经营业务如工程建设、精细化工、环保、物业管理等占有相当比例。 正商集团蝉联“2019中国民营企业500强”、“2019河南民营企业100强”、“2019河南民营企业现代服务业100强”等荣誉。2020年正商集团蝉联“2020中国房地产开发企业50强”、“2020中国房地产开发企业运营效率10强”。 项目十大优势： 一：高得房率多赠送，购买更划算。房子更大一点，生活更舒适一点，居家空间更奢阔，拒绝拥挤生活。 二：三层断桥铝，行业3C认证，规格为5㎜+12A+5㎜+12A+5㎜，保温隔热效果远远高于普通双层中空玻璃。把嘈杂隔绝在室外，把美好保留在家里。 三：社区内自建高品质幼儿园，孩子上学省心，家长接送安心，孩子成长不失父母陪伴，快乐童年扬帆起航。 四：书香之地，文化底蕴深厚，新区排名前列实验小学，将军渡幼儿园就在家门口，省、市级骨干教师助力菁英成长，孩子在家门口成才，家长更放心。 五：新城中轴地段、比邻书香学府、全龄园林景观、繁华商业配套、优质物业服务，全优社区全优配套，居于台前正商书香名筑，与理想生活邂逅相遇。 六：万德福超市+建德商业步行街，餐饮、购物、娱乐、休闲一站式体验举步即享，让理想场景变成日常，悠然之间尽享精彩时光。 七：高度2.3米宽度1.16米的精品防盗门+智能指纹密码锁，密码+指纹锁+钥匙 三重防护保障，安全性更高，让您居家出行皆可放心。 八：全龄化园林小品，一厅四苑，全龄化互动体验式社区景观，将景观场景体验与生活功能巧妙结合，站立于2.4米进深阔景阳台上推窗远眺，社区内优美园林景色一览无余，打造住在大自然里的家。 九：严控人车分流，从车辆入口驶入地下车库，将人流与车流完全分隔，社区安静安全，老人小孩出行更安心，为业主营造静谧安全的生活空间。 十：贴心物业，礼遇尊贵生活。优选国家一级资质物业管理公司，以科学化、专业化、人性化的物业服务，不断提升物业品质，用24小时贴心服务为您带来优质的社区人居体验，让您尽享生活的惬意与温暖。
