建业·天筑丨潮起世界的声浪

时代巨变、新旧迭代的当下，我们看到每一座活力之城在向国际都会攀登的伟大进程中，骨架不断被拉伸，更大的城市版图被打开，城市新区强势崛起，时代的地利与红利，伴随着城市的新生在新区聚焦爆发。

正如当年的郑东新区，由高级建筑大师完整规划并完整实现的城市作品，规格不亚于上海浦东、北京CBD，同时基于政府的资源倾斜，才使得片区内各类配套和生态的规划建设发展迅猛，立体交通带动片区通达，从而成为中原大量高净值人群的选择。

丨郑东新区实景图

每个新区势不可挡的崛起之势，都足以证明城市前行的发展方向。循着这条城市发展动线的脉络，我们同样看到了濮阳的城市发展趋势，而再仔细观察濮阳发展局面时会发现，红利风口当属濮北新区！

5月16号，濮范高速开州路收费站正式开通，而这对于濮北新区在交通方面的打造，也仅仅只是打了头阵而已。片区内濮阳首条快速路绿城路，按照目前的施工进度和目标，开州路节点（昆吾路-振兴路）/京开大道节点（澶水路-里商路）也将分别于8月/10月份实现竣工通车（数据来源于【濮阳网】公众号）。届时整个城市的通行效率会提速30%，生活出行可以更快速便捷。

丨绿城路快速路施工现场

除了交通要道的建成，细数濮北这几年的发展，文体、商务、酒店、商业、生态等先进配套，也都由当初一纸蓝图正在变成生动的现实。如今，约8000亩龙湖水波潋滟，风光旖旎，春秋之时，常有游船出没水域，由音乐桥俯瞰直视，似人在画中游，画在心中走。

丨濮北龙湖实景图

居民们日常在沙滩散步、岸边垂钓，自在且悠闲；因为极好的水域资源，龙湖还承担了摩托艇赛/马拉松赛/龙舟赛等城市级大型赛事。以及我国少有且较大的龙型光影秀——龙秀，不仅在东湖扮靓着城市璀璨的夜色，更勾绘出了山水交融、龙腾中原的新濮阳形象。

丨濮北龙秀实景图

水利万物而不争，龙湖的呈现极大提升了城市的格调与人居的水准，同时片区内各类城市配套正以势不可挡力量，在这片热土上逐一呈现。濮阳市新图书馆落成使用；市一高新校区招生多年；新文化宫通过承办高级大赛，向国际友人展示濮阳的城市魅力；五星级酒店阿尔卡迪亚则矗立在西湖边，让濮阳的生活水准一跃同步国际。

丨濮阳市一高新校区

丨濮阳市新工人文化宫

商业方面，周边水秀街、万达广场等人气火爆，商业气息浓厚；龙湖北岸的建业·凯旋汇、荣盛欢乐水岸，也将于今年开业运营......更有摩天轮、企业总部地标、科技产业园、百米绿廊、龙宫、僧一行科技馆和城市书屋等，使得繁华生活配套日趋饱满。

丨僧一行科技馆效果图

这一切的改变，都预示着濮北的红利在集中显现，一座集现代、生态、宜居、繁华一体的璀璨新城，正以封面之姿，代言濮阳走向中原。短短几年，濮北从杂草丛生的荒地走向现在的一座生态宜居城和城市的价值高地，其背后的逻辑，和当初郑东的崛起有着异曲同工之妙，都是政府高标准主导规划——基建驱动——房企TOP产品入驻，也都是举城市之力发展，担当把城市升级为现代化城市的起点和高点角色。

濮北“高起点、大手笔”建设之路始于2012年，2012年《濮阳市城乡一体化示范区》建设总案获省政府审批，标志着濮北新区建设的大幕拉开，从此成为濮阳发展的重头戏。战略定位在前，这块位于濮范高速、大广高速、绿城路、京开大道所围合的区域，一改摊大饼似的城市扩张，整体空间结构非常超前，规划“一心、一带、两轴、四片区”。

丨濮北新区规划图

即一个行政文化中心，一条环湖商业休闲带，两个沿卫都大道两侧绿化带和水体形成的生态景观轴与沿开州路形成的城市肌理生长轴，四区教育园区、生态宜居区、商业休闲区、商务中心区。和中国一线城市新区一样，濮北新区的占位与城市光芒从一开始就由此决定。

丨濮北新区规划效果图

但是，濮北新区如同襁褓中的孩童，需要高质量的母乳喂养才能茁长大。近些年，从基建投入就可以窥见新区成长速度为何如此之快。

2017年二季度，10个重大项目集中开工仪式，总投资37.5亿元。

2018年，16个项目集中开工，涵盖产业发展、基础设施、生态环保、社会民生多个领域，概算总投资93.2亿元。2019年，坚持高标准定位、高起点规划、高水平建设的濮北，已累积完成600亿投资。2020年，濮北再增加概算投资316亿元，对包含水库龙山、路桥、电力管网、绿化、服务业、社会事业在内的约70个项目进行开工建设.....（以上数据来源于濮阳新闻公众号【示范区：集中签约11个项目，拟投资10.5亿夯实基础设施】等）持续投资加码和建设的纵深推进，未来还会推动濮北再迈新台阶，濮北的引擎地位不言自明。

城市先进资源簇拥呈现，奠定了栖居濮北的生活蓝本，新区逐渐散发出都会摩登与优雅的气息。鼎立而成的新区背后，同样少不了房企的拓荒与耕耘。品牌的力量+TOP系产品布局，形成了片区内的高购房门槛和纯粹圈层氛围。然而随着开发持续深入和土地存量的减少，濮北新区逐渐进入“买少见少、房价天花板不断突破”的阶段，开发初期5000元/㎡房价飙升到现在9000+元/㎡就是较好的证明。

丨濮北龙湖实景图土地稀缺，环湖资源稀缺，尤其是对于先期发展的南岸来说，可供地除商业用地、市政配套外，几乎无住宅供应。因此2020年，建业一举摘得卫都大道与金堤路西南约290亩地块时，在市场上便引起了广泛谈论。

而这块地，正是现如今建业在濮阳布局20年后的新一代顶奢豪宅——濮阳建业·天筑，并且是目前开发的中原第三座天筑。排名前列座郑州建业·天筑是建业的第四代产品代表作，以首次突破120米标高、中原排名前列绿色三星建筑标准、大师联袂设计等系列高标准打造，创造和颠覆了中原对顶豪的认知，现在二手房价格也远远高于市场普遍价格，是郑州地产界的一个传奇项目。

丨濮阳建业·天筑效果图

此次龙湖地块的建业·天筑，不仅传承了建业的TOP系理念，更是升级之作。

相较于前两座天筑，濮阳建业·天筑从建筑理念、材质选择、立体景观、空间解构等方面进行创新。建筑外立面上立足时代前沿视野，延续郑州建业·天筑的标准，精心遴选大面积高透光玻璃体块和铝板，同步世界先进豪宅的一贯标配。

同时对于市场上常见的横平竖直略显呆板的立面观感，濮阳建业·天筑则大胆突破、革故鼎新，以湾流之型打造流线幻境外立面，自由流动的曲线搭配玻璃、铝板的质感，让建筑集磅礴与柔美于一身，颠覆了传统建筑立面的千篇一律，宛如一座时代人居艺术品。

丨濮阳建业·天筑效果图

在内部园区的打造上，濮阳建业·天筑以城市山谷的形式，营造跌宕错落的立体式景观来对抗平面设计，公园式入口、下沉式超大中央景观、景观廊架、全龄活动场域等各大区域错落相谐，它较大的魅力是给予居住者顷刻归于山谷的震撼。

为了匹配塔尖人物社交和生活需求，还专门打造有圈层场地，以下沉式沉浸艺术会所、本源书院等为依托，后期会搭载建业君邻会资源，为业主提供会客区、红酒雪茄吧、健身会所等多元化邻里空间，提供强强联合、互相交流的契机。

丨示意图

另外，濮阳建业·天筑充分融合世界高端豪宅的设计精髓与理念，匹配高净值人群家庭的生活习惯，用南向4/5开间大面宽设计，中西双厨、可变宽厅、部分270°转角阔景阳台等空间功能上变革迭代，赋予生活更多高级方式的演绎。

更令人期待的是，项目自身配建有沉浸式高端商业综合体，涵盖特色美食、巨幕影院、儿童智教、国际奢品等诸多丰富多元业态，重新定义濮阳消费品质的美好憧憬，构筑城市繁华生活主场。

丨示意图

每个时代都会产生契合其气质的建筑，建筑作为城市的灵魂，亦是精神的承载。濮阳建业·天筑于时代热土之上，拥揽城市优质资源，必定以革世迭新的姿态，为城市筑就一座时代顶奢藏品。