【君恒悦海棠】亚洲风骨 濮东脊梁

“屋”以稀为贵——濮东人居新风尚，洋房社区悦海棠！

随着生活水平的逐渐提高，大家对生活品质的追求也越来越高。低密度洋房社区的居住舒适度更是备受广大购房者的青睐。

什么叫低密度社区？

作为低密度社区，要符合三个条件：一是要有自然环境衬托，这是外部条件；二是社区容积率要低，这是内部条件；三是产品要有独特的个性，这与社区的低密度是相辅相成的。

君恒悦海棠，高铁新城109-238㎡新亚洲低密度纯住区，满足了低密度社区的所有要求。

龙湖广场、森林公园相邻，千亩绿地环绕

紧邻600亩龙湖广场，广场规划有观光湖、雕塑景观、文化墙等，以后将是市民的重要休闲场所。广场中心为观光湖，湖水顺小河蜿蜒流出，君恒悦海棠就在小河的南侧，生活充满诗情画意。

濮东生态森林公园规划数千亩，设计突出森林、淡化公园，将成为濮阳市东部绿化的一个亮点，不仅能改善濮东区域生活环境，而且有利于濮东片区地位快速提升。

约2.3低密度纯洋房社区，全新生活体验

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例；而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

君恒悦海棠容积率约2.3，绿化率高达35%，由13栋洋房和9栋低密高层围合而成，不仅楼与楼之间的间距更大，增加房屋的采光度，更贴近阳光、自然，还可以保护业主私密性，使居住者更为舒服惬意，形成传统意义上的宜居格局。在提升了小区整体品质的同时，也为广大购房者提供了一处理想安家之地。

新亚洲建筑、通透户型  ，满足购房者多重需求

建筑外立面采用新亚洲主义建筑风格，宽厚的大屋檐、咖色真石漆立面，脱俗简约的东方神韵，大气优雅的现代之风，深度诠释东方主义居住之境，引领一线主流城市高端豪宅的发展趋势。

为满足购房者的需求，君恒悦海棠特推出135-235㎡墅院洋房、116-129㎡低密高层，洋房两梯两户设计、高层户户南北通透，公摊面积小、实用面积大。同时，全明规划了厅、卧、厨、卫、阳台六大情境空间，充分保障业主尊享空间感。

倾听海棠：400-032-4608转255646

品鉴海棠：中原东路与新东路交汇处200米路东

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2.本广告相关面积均为预测规划建筑面积，最终计算面积以房管局测绘面积为准；

3.本广告所示的产品因具体户型及规划设计的不同，局部装修装饰存在一定差异，最终以实际交付为准；

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