疫情走后,无论房价涨跌,买房还是要注意这些细节

2020年2月6日0-24时，全区报告新增确诊病例3例；新增疑似病例6例。截至2月6日24时，全区累计报告确诊病例43例，其中银川市27例（兴庆区10例、金凤区8例、西夏区6例、永宁县3例）、石嘴山市1例（大武口区）、吴忠市9例（利通区4例、红寺堡区3例、同心县2例）、固原市2例（原州区2例）、中卫市3例（沙坡头区2例、中宁县1例）、宁东1例（宁东镇）；出院病例1例（西夏区）；现有重症病例1例；现有疑似病例45例。目前累计追踪到密切接触者1818人，累计解除医学观察595人。

搜狐焦点温馨提示：

目前潜伏期还在发病中，相应区里要求不要返城，如确需返回，到银川市后请严格落实14天居家隔离医院观察；

2、尽量避免外出，如确需外出，请于路人相隔约3米以上的安全距离，不要随意搭话聊天；

3、购置生活必须品的时，请尽量避开人流量大的时期；

注！呼吁广大市民尽量减少出行，勤洗手、勤通风、出门戴口罩、不参加聚会和集体活动，注重生活工作场所的消毒。

虽然，这场无硝烟的战争来势汹汹，但是在全民齐心协力的战斗中，胜利的希望就在眼前。随着宅在家的日子一天一天过去，距离我们胜利的日子也就不远了！

作为普通老板姓，在这场疫情结束后，我们还是要回归正常的生活。

当生活步上正轨以后，该上班的上班、该出差的出差、该旅游的旅游等等事宜都将会被提上日程。那么打算今年置业的朋友，也可以行动起来了，小编通过网上资料，为大家大致整理了一些挑选互信注意事项。

壹|买房途中如何挑选自己满意的户型呢？

一、格局要方正

方正的格局能让空间的利用率达到较高，边边角角的地方都能用得上。格局方正并不是说整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。

整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些边角“溢”出来。

二、注意户型尺寸

准备买大户型的购房者，更加要注意，大户型可不能简单的认为是中小户型的放大。例如：110平米左右的两居室，起居室的面宽大约在4米，卧室在3.3米。

大户型的房屋高度也要对应合理增加（一般在2.7米以上）；在采光设计（如景观落地窗）也应有改进和提高。不然，仅仅是面积扩大而不增加会显出住房比较低矮，从而使人产生压抑感。

三、开间与进深影响采光通风

开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标，在两根拉出的直线中间夹杂着的数字。一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好

四、注意房间格局的分区

房屋内部的分区主要包括干湿分区、动静分区、公私分区等几方面，好的户型分区一般都很明显，例如动静分区，动区是指活动较为频繁的区域，如客厅、餐厅、厨房，这些活动比较频繁的功能区较好放在入户门旁；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应布置在户型内侧，如卧室、书房。

贰|什么样的户型不能买？

一、偏小面宽、偏大进深

进深是房子南北墙之间的宽度，决定相同面积能得到的居室数，因此越短越好。面宽是房子东西墙之间的宽度，决定能有几个南向厅室，因此越大越好。另外，面宽进深黄金比为3：2。

二、入户走廊太长

如果进了门之后，得走过一段长长的距离才能到达客厅，而这中间的空间基本也只能用来过人，不能合理利用起来，这就相当于拿着自己的钱买了一个过道，房价这么高，实在是不划算。尤其是，如果刚需族买了一套80㎡的房子，再碰上这样的户型，相当于有8㎡白买了，属于户型上的严重浪费。

三、卫生间位于房子中心

卫生间的潮湿和异味是在房子里最严重的，一旦位于中心位置的话，那么异味和潮湿就要越过卧室、客厅才会散发出去。这样一来，就会影响业主的身体和心里健康。其实，中心点用作客厅、起居室、餐厅或过道，作为起居室或餐厅是较好的。

四、卧室正对大门、厨房、卫生间

卧室是休息的地方，需要安静隐蔽，大门是进出必经之地，两者相对其实是很难能让人休息的。同样，厨房、卫生间也是活动频繁的区域，尽量和卧室隔开，更不能正对卧室大门，排出的油烟、秽气进卧室就不好了。