星东方奇境影视小镇丨城市升维 濮北CLD预见濮阳未来趋势

近年来，濮阳市依照“北进东扩”的发展思路，形成了工业向东，生活向北的空间格局。

随着《濮阳市城乡总体规划（2015-2030）草案》的发布，进一步确定了“中心聚集，北进东扩、西调南优”的空间发展方向，未来将向北深化推进濮阳城乡一体化示范区建设。在城市先进规划理念的指导之下，继濮阳CBD之后，濮北CLD正款款而来。‍

◇濮阳市城乡总体规划（2015-2030）草案

濮北CLD坐落于城市中轴之上、又承载着城市窗口的重要角色，加之濮北新区的规划导向，多重合力共同推动着这片土地的强势崛起，也驱动着这座城市走进新时代。

过去十年，我们共同见证了濮北新区的城市变化。

作为城市的政治、文化中心，政府大力推进濮北新区的开发力度，使得濮北新区的建设飞速发展。而打造中原经济区东北部重要的商务金融区，建设成为集行政商务办公、教育科研、休闲旅游、生态居住于一体的新城市中心区的战略目标也在稳步实现。

◇濮北新区

濮北新区，聚集了市民对城市建设的期望，为濮阳城市发展开辟了一个新高度。从曾经的一片荒原，到路网织就、龙山成型、水库成景……美好城邦的蓝图已悄然呈现。建业、碧桂园、恒基伟业等一众实力房企蜂拥而至，濮阳市检察院、法院、党校等政府部门陆续也扎根濮北办公。

◇濮阳中级人民法院濮北新址

◇中共濮阳市委党校濮北新址

随着城市发展的更新迭代，依托濮北CBD的濮北CLD概念（中央生活区）在城市的顶层规划中，应运而生。CLD概念旨在打造更加低密舒适的人居环境，贯彻公园城市的建造理念，以更加人性化的车行系统规划道路，并通过步行、骑行等慢行系统为主导去建设更加亲密友好的新城。

濮北新区龙湖板块短短几年高速建设完成，走向醇熟，并成为濮阳高端人群集聚地。目前，濮北新区龙湖板块基本无可开发地块，以龙湖为发展中心的濮北新区先行区，也已经看到了发展的天花板。

◇龙湖板块

凭借城市向北发展规划导向，濮北新区龙山板块将成为未来十年的城市发展扩容地，也是建设濮北CLD新城的主阵地。濮北新区也将从住宅开发时代，进入到商业、产业、人居高度融合的新时代。如果说濮北新区龙湖板块是城市发展的1.0版本，那么濮北CLD龙山板块就是2.0时代，迭代城市发展的各方各面。

◇示意图

站在更高维度审视城市，会发现濮北新区龙山板块承载着“城市之窗”的重要功能。未来将发展为濮阳的新城市文明标杆，也是对外展示城市魅力的封面。

◇示意图

未来的濮北新区龙山板块，将接棒濮北CBD的发展，建设成为濮阳下一个城市价值高地。发展成为政务服务优质高效、文化特色鲜明醒目、居住环境舒适宜人、产业布局合理集约、配套设施完善便捷的创意型融合新区。

◇示意图

从城市空间来看，濮北新区龙山板块据守开州路与台辉高速路口的城市黄金中轴，途经这座城市的目光皆会落于此。它以开放的姿态拥抱着其他城市，展示着濮阳最富有魅力的一面。

◇龙山公园

濮北新区龙山板块对内是生态宜居的城市标杆，对外是展示城市界面的排名前列视角，它既是城市文旅产业转型发展的文化窗口，也是未来生态人居示范区的形象窗口。

濮北CLD片区不只是城市发展的重心所在、内外联动的“城市之窗”，更是据守着龙脉中轴的资源大鳄。

在濮阳，开州路无疑是城市的“龙脉”，从站前路到北外环路，从南向北，一条约12公里的时代轴线，串联起整合城市的优质板块和先进资源。它像是一条财富大道，从城市穿过，其所具备的交通优势、资源优势以及配套优势是濮阳其它任何道路都无法比拟的。随着城市发展版图的扩张，开州路向北延伸，依然汇聚着城市未来的较佳资源优势。

◇开州路实拍图

如果单纯的从地图上看开州路，似乎并不能看出它的特别优势地位。但仔细梳理一下这个黄金地带，你就会发现它的可贵之处。

人文场域：博物馆、美术馆、水秀大剧院、戚城文物景区、顺城河公园（规划）等

生态公园：龙山公园、市中心广场、8000亩龙湖公园等

商业休闲：万达广场、恒大商业中心、水秀商业街等

标杆配套：濮阳市人民医院、工人文化宫、协合中医院（规划）、经开区实验学校（规划）

便民政务：财政局、市政府、司法局、民政局等

◇博物院实拍图

◇万达广场实拍图

一条开州路，贯穿了濮阳这座城市的历史和未来。政治、经济、文化资源于此汇聚，在这条路沉淀出丰盛的生活场景。开州路向北的延伸路段亦会延续龙脉中轴的资源汇聚力，在濮北CLD这块土地上兑现更美好的生活。

综上所述，濮北新区龙山板块的发展，前有政府规划的全力扶持，中有城市窗口的重要身份，后有城市中轴的资源加码，濮北新区龙山板块必将是下一个城市价值爆发地。在生活方面也必将迎来新的发展里程，更加注重城市人本主义、先进生活系统、乐活生态理念等未来生活形态的城市进阶。

◇示意图

为了承接城市新文旅的产业转型定位，为了加快落地濮北新区龙山板块的城市顶层设计。由政府牵头引入了星东方文旅。

◇奇境影视小镇效果图

作为2018年濮阳市重点引进的文旅企业，星东方以大城配套与小镇生活方式为基底，预计投资约50亿元，打造约760亩河南省省重点文旅项目——星东方奇境影视小镇。

◇影视主题三国区效果图

◇影视主题民国区效果图

◇影视主题怀旧区效果图

◇影视主题未来区效果图

星东方文旅集团以城市规划设计为底盘逻辑，依托龙湖CBD的醇熟发展，引入全国一线文旅产业资源，设计打造完整的城市生态生活系统，建设成为濮北CLD中央生活区，营建起生态、人文、乐活的高级生活方式，为濮阳带来新的城市生机。

◇濮北CLD美好生活图鉴

在城市进化的过程中，星东方文旅以濮北新区的高速发展为契机，透过新城市人文主义的独特探索，持续为城市释放先进的生活理念。随着项目的高质量落地，星东方奇境影视小镇将成为承载濮阳文旅产业转型以及提升濮阳城市化格局的城市范本。