【纵横•公园墅】高净值人群最青睐的投资是什么?

近日，贝恩公司和招商银行联合发布了《2017中国私人财富报告》。

报告显示，2016年中国个人可投资资产1000万元以上的高净值人群规模已达到158万人，在经济L 型运行的背景下，中国私人财富市场继续保持高速增长。

▌2017年中国私人财富市场走势

● 2016年，中国个人持有的可投资资产总体规模达到165万亿人民币，2014-2016年年均复合增长率达到21%；预计到2017年底，可投资资产总体规模将达188万亿人民币。

● 2016年，高净值人士数量超过5万人的省市共9个，分别是广东、上海、北京、江苏、浙江、山东、四川、湖北和福建。

● 除此之外，4个省份的高净值人群数量超过5万人，分别为山东、四川、湖北和福建；6个省份的高净值人群数量处于3万——5万人之间，分别为辽宁、河南、天津、河北、安徽和湖南。

▌中国高净值人群投资心态

● 近年来，“保证财富安全”和“财富传承”一直作为高净值人群最关注的财富目标。由此可以看出，大多数高净值人群的投资风格趋向于稳健投资，他们把理财重心放在财富的平稳增长上。

● 胡润研究院发布《2017至尚优品—中国千万富豪品牌倾向报告》认为，地产是高净值人群最主要投资方向。29%的受访者青睐地产作为投资优选，比去年增加4个百分点。64%的受访者认为，未来两年的地产价格会稳健增长。

▌别墅的稀缺价值

● 在房产物业类别中，别墅相较于小高层、高层而言，更具有“保证财富安全”和“财富传承”的双重功能，价格也更为“稳健”而且有潜力，其对土地的占有，就是对稀缺资源的占有。

● 2016年，国土资源部召开新闻发布会，表示将进一步从严土地管理。全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。

● 对于带有私家庭院、专属绿地等资源的高端别墅来说，其价值也不仅仅在于建筑体本身，而是脚下土地资源的不可再生性决定的。未来，别墅越来越稀缺。

▌蓝宝石公园墅：尊贵、少有

● 蓝宝石公园墅拥有现代化配套设施的奢华及便利，更有独特的诗意山水环境。坐落龙都之上，独揽濮上园美景，兼具人文气息和自然景观，更享温泉疗养、旅游度假、休闲娱乐、商务会议于一体，实属世间罕有。

● 在自然中享受山水大境，让心灵在此栖息。无法复制的土地成就无可比拟的豪宅价值，资源的稀缺注定了蓝宝石公园墅只是少数人的生活特权。

蓝宝石公园墅，

濮上园里约253-412㎡（建筑面积）人生墅院，

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一席公园墅，收藏千亩濮上园。

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