濮阳243个小区较新房价出炉,看看你家房子又升值了多少?

濮阳新房的价格芝麻开花节节高

不管是濮东还是濮北

不管是清丰还是老城

我们朋友圈每天都被房地产火爆的场景刷屏

不是这家楼盘开盘

场面宏大销售火爆

就是那家楼盘公告

自xx月xx日起上涨x00元/平米

我们聪明的粉丝知道

新房多少都有炒作的成份

二手房的交易价格

才正常代表市场的需求和购买力

9月份濮阳各小区的价格是怎么样的呢？

你家之前买的房子

现在值多少钱呢？

升值翻了几番了？

小编从的网站上统计如下

该房价是个房主的报价

成交可能会稍低一点

但不会相差太大

当然每个小区的每套房都是少有的

会因为户型、位置、景观、朝向、装修

带不带家具等因素影响

价格是不一样的

但该数据也非常真实的反映了

目前濮阳二手房的价格

小编花了数小时整理分析

希望对您有所帮助

如果感觉有用

也请您动动手指

告诉更多人

别因为您身边的朋友不了解行情

而把房子卖亏了

濮阳9月较新房价走势

数据来源：

濮阳9月二手房均价 5945 元/m²

濮阳8月二手房均价 5920 元/m²

环比上月上涨 0.42% ↑，同比去年同期上涨 9.85% ↑

9000元/平米以上小区

中房锦绣花园9721 元/平米

万里财富广场9101 元/平米

（可利用双层）

8000-9000元/平米小区

九天城小区8679 元/平米

子路小区8779 元/平米

世纪景园8244 元/平米

幸福里8531 元/平米

行政南小区8486 元/平米

7000-8000元/平米小区

白云花园7398 元/平米

荣域小区7683 元/平米

君恒熙园7142 元/平米

水景湾7471 元/平米

采油院7053 元/平米

庆西小区7601 元/平米

玉兰二期7292 元/平米

中原都市花园西区7051 元/平米

凯帝国际公馆7541 元/平米

玉兰花园嘉禾逸景7984 元/平米

银座国际7299 元/平米

绿云小区7057 元/平米

景观城小区7801 元/平米

绿云小区7057 元/平米

五一公社7874 元/平米

玉兰花园二期7130 元/平米

滨河小区7377 元/平米

供应处小区7128 元/平米

金堤路环保局家属院7895 元/平米

6000-7000元/平米小区

丽都时代家园6483 元/平米

泰和花园6742 元/平米

碧水云天6319 元/平米

城中央6316 元/平米

玉兰花园6840 元/平米

华府山水6681 元/平米

瑞璞紫景园6783 元/平米

添运新区6982 元/平米

都市花园6643 元/平米

阳光花园6538 元/平米

学府世家6399 元/平米

昆吾二期6323 元/平米

滨河花园6896 元/平米

悦海兰亭6814 元/平米

乙烯生活区6049 元/平米

崛起时代6133 元/平米

万利财富二期6150 元/平米

绿景小区6472 元/平米

绿城花园6464 元/平米

富康小区6320 元/平米

瑞景新城6824 元/平米

绿景花园6408 元/平米

绿洲风景6457 元/平米

物资小区6000 元/平米

盟城小区(濮水花园)6467 元/平米

公安小区6375 元/平米

琴剑花园6642 元/平米

近水楼台6987 元/平米

咖啡时光6281 元/平米

大化生活区6748 元/平米

美景嘉园6827 元/平米

颐和花园6232 元/平米

濮医北区6081 元/平米

临河小区6072 元/平米

登峰小区6493 元/平米

安厦小区6017 元/平米

未来花园6488 元/平米

濮水印象6484 元/平米

富泉花园6770 元/平米

惠民小区6003 元/平米

审计花园6606 元/平米

如意城市花园6442 元/平米

怡海名家6856 元/平米

昆璞尚城6262 元/平米

添运小区6852 元/平米

盟城小区6647 元/平米

富瑞花园6787 元/平米 

昆吾花园6281 元/平米

华府山水6585 元/平米

静和苑小区6197 元/平米

墨香苑6530 元/平米

鑫金国际6111 元/平米

世外桃源6903 元/平米

新区春天6133 元/平米

铁三局家属院6304 元/平米

物华英郡6500 元/平米

一中家属院6273 元/平米

物华英郡6500 元/平米

紫东花园6367 元/平米

公务员小区6149 元/平米

人行家属院6526 元/平米

上海城6405 元/平米

翰林居6064 元/平米

阳光公寓6390 元/平米

物化英郡6535 元/平米

华清文苑一期6323 元/平米

景观城6515 元/平米

清怡花城6333 元/平米

正宏花园6093 元/平米

昆吾2期6274 元/平米

中心小区6000 元/平米

桃园小区6133 元/平米

盟城新区6256 元/平米

登封小区6681 元/平米

玉兰一期6348 元/平米

盟东新区6012 元/平米

莲花苑小区6112 元/平米

崛起时代6465 元/平米

 名门之秀6339 元/平米

油田三高家属区6637 元/平米

邮政局家属院6660 元/平米

南海路工行家属院6239 元/平米

财政局家属院6527 元/平米

职业中专家属院6078 元/平米

外贸局家属院6601 元/平米

二实小家属院6261 元/平米

5000-6000元/平米小区

南江一期5636 元/平米

华清文苑5485 元/平米

东方花园二期5413 元/平米

金鹰小区5686 元/平米

东方花园一期5743 元/平米

光明花园5956 元/平米

书香门第5931 元/平米

莲花苑5678 元/平米

中央杰座5318 元/平米

建业壹号城邦5401 元/平米

丰泉小区5638 元/平米

华清御苑5740 元/平米

慧竹丽景5312 元/平米

庆北小区5180 元/平米

星河苑5530 元/平米

南江三期5366 元/平米

阳光金城5037 元/平米

谢东小区5327 元/平米

清华园5147 元/平米

中厦城5985 元/平米

龙苑小区5768 元/平米

惠源小区5567 元/平米

玉苑金鼎5537 元/平米

天桥社区5250 元/平米

希望小区5313 元/平米

怡馨嘉园5999 元/平米

康辉小区5616 元/平米

师院小区5264 元/平米

邮政小区5455 元/平米

南海小区5055 元/平米

昆吾花园一期5830 元/平米

棕榈泉5979 元/平米

康平小区5455 元/平米

温泉花园5738 元/平米

南海花园5852 元/平米

光宇小区5013 元/平米

汇发小区5963 元/平米

宏基小区5161 元/平米

盟北小区5925 元/平米

恒昌小区5427 元/平米

胜安小区5660 元/平米

南江小区5245 元/平米

科技新村5941 元/平米

龙城天下5237 元/平米

昆吾一期5672 元/平米

容金国际5976 元/平米

东日小区5757 元/平米

阳光丁香园5579 元/平米

瑞泰花园5202 元/平米

庆建小区5312 元/平米

梅园新村5079 元/平米

四季果岭5780 元/平米

江枫苑5606 元/平米

南江扩建5068 元/平米

干城小区5977 元/平米

怡馨家园5970 元/平米

城市公园5563 元/平米

梅园小区5788 元/平米

鸿鹏小区5588 元/平米

幸福小区5676 元/平米

欣荣苑5547 元/平米

物探东苑5051 元/平米

轻工小区5968 元/平米

一建公司5333 元/平米

测井小区5424 元/平米

油建兴隆小区5544 元/平米

海微苑5362 元/平米

鑫兴小区5772 元/平米

书香门第5971 元/平米

华庭丽景5669 元/平米

金丰家园5151 元/平米

建行家属院5400 元/平米

联通生活区5502 元/平米

石化一厂生活区5989 元/平米

国税局家属院5759 元/平米

医药公司家属院5102 元/平米

热力公司家属楼5876 元/平米

政协家属院5125 元/平米

市区家属院5833 元/平米

纺织厂家属院5152 元/平米

法院家属院5163 元/平米

胡村乡政府家属院5091 元/平米

一机厂家属院5625 元/平米

热电厂家属院5751 元/平米

生化公司家属院5391 元/平米

技术监督局家属院5268 元/平米

河务局家属院5377 元/平米

烟草局家属院5193 元/平米

建委家属院5966 元/平米

消防队家属院5515 元/平米

林业局家属院5473 元/平米

电台家属院5250 元/平米

计生委家属院5909 元/平米

职业中专家属楼5867 元/平米

4000-5000元/平米小区

甲醇厂二区4379 元/平米

服装厂家属院4523 元/平米

防护公司家属院4560 元/平米

农行家属院4753 元/平米

氯碱厂4989 元/平米

木材公司家属院4687 元/平米

特修厂建设小区4938 元/平米

仁富阁小区4795 元/平米

秀水苑小区4375 元/平米

龙城国际4452元/平米

公园里4907 元/平米

建设小区4250 元/平米

如意小区4629 元/平米

一品苑4579 元/平米

金丰小区4954 元/平米

家服小区4705 元/平米

幸福时光4878 元/平米

旗舰苑4000 元/平米

江枫苑小区4624 元/平米

运输小区4103 元/平米

水电小区4266 元/平米

紫金苑别墅4355 元/平米

安康苑4330 元/平米

中北小区4516 元/平米

仁和小区4805 元/平米

光明小区4776 元/平米

创优小区4723 元/平米

林海花园4220 元/平米

古城路4647 元/平米

胜合苑4250 元/平米

长城公寓4754 元/平米

紫金苑4810 元/平米

3000-4000元/平米小区

明日星城3714 元/平米

交警队家属院3392 元/平米

康丽小区3853 元/平米

金辉小区3968 元/平米

解读：

1、濮阳二手房交易活跃，二手房门店约有150-200个，促进了濮阳房地产市场的繁荣发展，品牌连锁店扩张迅速，竞争激烈。

2、据不完全统计濮阳市243个小区，均价5945元/平米，估计实际成交价在5800左右。在243个小区中单价5000-6000元较多，占总小区数量的39.2%；其次是6000-7000的小区，占总小区数量的35.4%。意味着濮阳市二手房的成交价在6000元左右，超过了濮东和市区的新楼盘，基本和濮北房价持平。

3、存在就有其合理性，消费者要根据自身的实际需求来选择。

9000+的楼盘：

中房锦绣花园 ，因为地段、环境、学校、人文、产品、口牌十几年来在濮阳市二手房市场的地位很高。

万利财富广场因为是双层的使用空间，单层的价格故突破了9000+，他是办公产品，是濮阳的地标建筑和对外销售的写字楼。

8000-9000的楼盘：

九天城、幸福里：品牌企业开发低密度小区，环境好，业主和锦绣花园一样都是濮阳成功人士居住的小区。

世纪景苑：油田低密度大社区，环境宜人，油田高层领导居住的社区，小区享受很多水、电、暖、物业费等油田福利。

子路小区（锦绣文苑）：7层电梯洋房，市中心的稀缺产品。

行政南小区：原市委市政府的家属区，地段先进，学区房，如果拆迁赔偿非常可观。

7000-8000的楼盘：

白云花园、水景湾、景观城、玉兰花园等小区是市中心或油田核心区域区低密度多层，物业管理好，园林景观不错，生活配套成熟。

君恒熙园、凯蒂国际公馆、荣域、银座国际等小区是黄金地段高层住宅，周样周边生活配套成熟，可以享受城市的繁华。

其他的一些小区，可能是油田成熟地段的新小区，环境好，能够享受油田的低价配套福利。

6000-7000的楼盘

这些楼盘比较多，地段都比较好，紧邻主干道，周边生活配套成熟；

有些房龄在10年左右，多层不带电梯的小区：碧水云天、华府山水、物华英郡、丽都时代家园、颐和花园、咖啡时光等

有些房龄5-8年，高层或中高层带电梯的小区如：悦海兰亭、翰林居、上海城、怡海名家、鑫金国际、昆濮尚城等

有些是油田房龄略长，但可以享受油田福利的低密的多层如：登峰小区、安厦小区、盟城小区、添运小区等油田人比较喜欢。

5000-6000的楼盘

这些楼盘是挺多的，生活配套成熟是他们统一的特点。

有的是房龄15年左右，地段还不错的多层小区，如莲花苑、书香门弟、清华苑、华清文苑、南江小区、天桥花园、怡馨家园等

有的是地段稍偏，房龄不是太长的高层如：建业壹号城邦、华清御园、棕榈泉、瑞泰花园、中厦城等

有的是地段也不错，房龄也不长的高层，但是规模比较小，开发商没有名气

如：城市公园、欣荣苑、龙城天下、华庭丽景等

4000-5000的楼盘

这个价位的楼盘，以老旧的单位家属院为主，地段、规模、环境都不占什么优势。

有的是比较偏远的楼盘如黄埔片区如：紫金苑、林海花园等

有的是房龄长、规模小、地段略偏的不知名小区如：胜和苑、光明小区、仁和小区、中北小区等

有的是开发不久地段略偏或规模不大的高层小区如公园里、幸福时光等

3000-4000的楼盘

这个价位的楼盘，应该不是什么正常的小区

明日星城是北环路上的小产权

其他两个小区之前没有听说过

小编观点： 1、不论是什么价位的二手房，只要他的价值超过价格又符合你的需求，都可以购买。

2、现在房价低的楼盘，之前买的更低，房地产保值增值的属性什么时候都不会改变。

3、一分价钱一分货，二手房也不例外，房屋的价值由市场来决定，价值决定价格，供需关系影响了价格。

信息转自：濮阳新闻广播、濮阳帮