2020年第三季度濮阳楼市白皮书之成交篇

在2020年第三季度中濮阳的楼市有什么变化？正值金九银十住宅市场有什么表现？各大房企楼盘的业绩如何？濮阳房天下特推出《2020年第三季度濮阳楼市白皮书》，本篇章为成交篇，数据截止至9月底，估算濮阳商品房（热销项目）销售数据、具体数据以濮阳各大楼盘网签数据为准，希望此篇内容对您了解濮阳楼市现状有所帮助。

濮北新区近6年房地产均价走势

濮北新区房地产市场近五年整体均价曲线图可以看出：濮北新区房地产市场从2015年到2020年，房地产住宅市场价格较为平稳提升，但从18年至19年整体平稳，变化不大；从2020年1月份至今，濮北新区房地产新房市场有较大涨幅；其中濮北较高价达到8800元/㎡。

濮北区域各项目工程进度及优惠一览表

濮北区域在售各项目价格一览表

濮北新区在售住宅项目实收均价基本在8225元/㎡；主要集中在卫都大道一带；碧桂园作为品牌开发商，开发住宅项目基本为区域标杆，以精装房为主，均格在8700元/㎡；其中建业品牌项目，高层均价在为8000/㎡左右，洋房均价在10000元/㎡左右。

市区近6年房地产均价走势

市区房地产市场近6年整体均价曲线图可以看出：市区房地产市场从2016年回落到5000以下，从2017年至今，房地产住宅市场价格较为平稳提升。

市区各项目工程进度及优惠一览表

市区在售各项目价格一览表

市区在售住宅项目实收均价基本在5167元/㎡；基本为老盘加推，2020年市区新增住宅项目少，入住濮阳市中心的机会越来越少。

濮东新区近6年房地产均价走势

濮东新区房地产市场近6年整体均价曲线图可以看出：濮东房地产市场从2015年至今持续稳步提升；2020年濮东新区陆陆续续新项目加入，濮东新区房地产新房市场涨幅稳定。

濮东新区各项目工程进度及优惠一览表

濮东新区房产市场在售项目主要以105-135㎡三室为主，但户型同质化严重，别墅、一楼带院去化难度较大，105-135㎡房源迎合市场需求。

濮东新区各项目一览表

濮东新区在售住宅项目实收均价基本在5500元/㎡；主要集中在新东路一带；泰和兴龙湾目前以别墅为主，价位较高在9000-13000元/㎡之间；其他周边项目，大多单价在为5500-6000元/㎡之间，

新房市场涨幅稳定！

老城区域近6年房地产均价走势

濮阳县房地产市场近五年整体均价曲线图可以看出：濮阳县房地产市场从2015年至今，房地产住宅市场价格较为平稳提升，但到2017年至18年整体涨幅较大；2020年至今，濮阳县新项目的加入，老项目加推以恒大、华信为代表，均价为濮阳县较高5000元/㎡。

濮阳县各项目价格一览表

濮阳县在售住宅项目实收均价基本在4600元/㎡；濮阳县项目日益增多，但华信置业项目更受购房者的青睐，华信置业目前以住宅为主，价位较高在5300元/㎡之间；其他周边项目，大多单价在为4700-5000元/㎡之间，新房市场涨幅稳定！

濮阳县各项目价格一览表

清丰县近6年房地产均价走势

清丰县房地产市场近6年整体均价曲线图可以看出：清丰县房地产市场从2017年至今，房地产住宅市场价格较为平稳提升；其中以崛起尚合府为高层住宅代表，均价为清丰较高5500元/㎡。

清丰县各项目工程进度及优惠一览表

清丰县房产市场在售项目主要以110-125㎡三室和136-155㎡四室为主，但户型同质化严重，两房及四室去化难度较大，110-130㎡房源迎合市场需求。

清丰县各项目价格一览表

清丰县在售住宅项目实收均价基本在4612元/㎡之间；主要集中在京开大道沿线板块；其中崛起尚合府产品主要为住宅项目，高层单价为5700元/㎡。

从各区域2020年第三季度的房价对比中得知，各个区域呈现不同程度的价格浮动，但是各个区域的均价均属于上涨趋势。