常见户型间鉴析,教如何看懂户型图?

常见户型间鉴析，教如何看懂户型图？

大部分人在买房的时候，都会去看样板间，以为在样板间看到的户型就是自己买到的户型。

殊不知，每一层楼都会有不同的户型和朝向，很多人都因为不会看户型图而吃了大亏。

买房的时候，我们较先是通过户型图来了解房子的情况。

户型的合理与否，实实在在影响着我们居住体验感，还会影响将来转手的难易程度。

那么，买房选户型，怎样才能避免买到奇葩户型？买房选户型，要注意什么呢？下面，我们将为大家详细介绍：

首先我们先看看户型图怎么看，常见的标识代表什么？

户型标识

常见户型解析

1、开间、进深

既然开间、进深是由采光面决定的。

所以一般开间越大，采光效果越好；进深越大，空间的利用率越高。

业内讲的较佳户型的进深开间比约1：1.5，但我们还是要根据自身需求来挑选。

比如，在北方，如果进深偏小而开间过大，房子温度会加速流失，不利于保温。

动静分区

动区包括客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区包括卧室、书房、主卫等。动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。

干湿分区

干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与卧室等尽量分离。

通透良好

通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能，①要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正；②户型较好有两面可以采光和通风；③厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，避免暗厨暗卫。