商铺投资,地段最重要——买五洲兴隆,就是买未来的黄金地段

焦点濮阳站 2018-04-13 15:59:58
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什么才是真正的黄金地段?李嘉诚的那句名言很多人耳熟能详:房地产的价值,排名前列是地段,第二是地段,第三还是地段!

什么才是真正的黄金地段?

李嘉诚的那句名言很多人耳熟能详:房地产的价值,排名前列是地段,第二是地段,第三还是地段!

这是房地产界的金科玉律,也是很多人投资的准则。为了更深刻的理解这句话,我们先来看2个小故事:

排名前列个故事发生在上海,1997年,陆家嘴源深路房价3000元/平方,这个价格今天看来等于白送,但当时依然有人觉得贵,现在陆家嘴均价8万/平米,靠近外滩的汤臣一品8500万/套,如果1997年你在陆家嘴买了100平的房子,现在身家至少800万。

第二个故事就发生在濮阳,从2014年到2017年,濮东地区房价已经从3000元/㎡出头涨到了5000元/㎡。2014年买房的人,已经净赚2000元/㎡,只用了短短三年,投资收益达到67%!

这两个小故事告诉我们另外一个重要的事实:投资,一定要打提前量,真正的黄金地段,是未来的黄金地段!

比肩郑东,濮东发展提速

如何才能寻找到未来的黄金地段?似乎是个很难的问题,其实道理并不复杂,从郑东新区的发展就能清晰的看到:政府要在哪里发展,哪里就是未来的黄金地段。

先来看看政府是怎么定位的:“濮东新区总体规划面积20平方公里,是河南省首批产业集聚区和优势产业集群之一,是冀鲁豫三省交界处重要的现代商贸流通中心、河南省先进装备制造业基地、濮阳市城市发展的新兴增长极。”

政府的规划在逐步落实。在不远的将来,华龙区政府将迁入龙湖广场,市一中、市一小新校区,市一院新址将落户濮东,郑济高铁濮阳东站正式开工,引用官媒的表达:“濮东地区将是未来20年濮阳发展较好的地方”。

一条房地产新闻更证明了濮东的快速发展,绿地、恒大、中梁、建业等著名房企纷纷抢滩濮东,地王不断涌现,楼面价半年上涨37%,要知道这些先知先觉的房地产大鳄,背景深厚,嗅觉敏锐,往往提前布局。

五洲兴隆,就是未来的黄金地段

五洲兴隆位于濮东新区的核心位置,106国道和胜利路十字路口。纵观中国商业历史,十字路口的商业体从来都是炙手可热,可遇不可求的。最关键的是,106国道现在已改名东城路,道路拓宽至70米,货车禁行,政府对106国道的规划理念:“城市之门”、“缝合之带”、“价值之源”、“活力之脉”,简单来讲,就是打造第二条“京开大道”。

而胜利路将向东延伸,连通经五路,直达高铁站。规划路面宽度50米,这两条城市主干道在五洲兴隆项目处交汇,五洲兴隆的地段优势和未来的巨大发展不言而喻。

和所处地段所蕴含的巨大升值潜力相比,五洲兴隆目前的商铺价格严重低估,价值远远超过了价格。

如果你错过了1997年的浦东,2002年的郑东,那么,你不能再错过2018年的五洲兴隆,从2017年末至今,五洲兴隆以每天200万左右的速度在被抢购,抢铺说明了什么?说明那些先知先觉的投资者已经发现了五洲兴隆的巨大价值。买到了五洲兴隆,就是买到了未来的黄金地段,买到了财富的倍增器。

9000元/平方米

售罄 市场类商铺 板楼 潜力楼盘 宜居生态地产

华龙胜利路与106国道交会处东南角 查看地图

2017年12月 40年

暂无 全部户型

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