注意!注意!明显低于市场价的房子,购买有风险!
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临近五一假期黄金周，各种优惠或降价的信息即将充斥着我们周围，降价的信息又开始每天轰炸我们，心仪的东西降价了，对于消费者来说，是一件开心又有利的好事，但事实真的如此吗？
图｜示意图
如果是小幅度的优惠促销，那无可非议，那如果是毫无征兆的远低于市场价格呢？
你觉得这其中的猫腻，你能知道多少呢？
房子作为一个一生都要使用的高消费品，它的大幅度降价优惠对于我们来说究竟是好还是坏？
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什么样的房企会破斧降价？
有些房企如果破斧降价，可能会有两方面的因素。
一、资金不足
公司的现金流不足，面临着经营风险，随时可能因为资金断裂，造成楼盘烂尾。
二、楼盘缺陷
楼盘本身或规划有较大缺陷要掩盖，亦或是市场的竞争力不足，只能快速销售，避免未来更激烈的竞争。
可见，大幅度降价的楼盘，会有风险极大的内在原因。
快看看降价盘都有哪些套路
就知道为什么要对降价盘说No！
1
降价10%——牺牲业主权利
有些降价的房企为了迎合市场，以牺牲业主利益为代价。
减品质、减服务、减园林、减配套的一系列减少措施，来抵消降价带来的利润损失。最后被伤害的将是业主的切身利益和居住品质。
华信学府水岸对牺牲业主权利说No！始终尊重和坚定守护每一位业主的利益。
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2
降价20%——压缩社区品质
好货不便宜,便宜没好货。低于市场价盘减少你看不到的成本，在用材用料上降低档次，降低社区品质，这些，只有你在收房入住使用后，才将有切身体会与懊悔。
华信学府水岸对压缩说No！从设计之初，到建材用料，匠心缔造，用每一个细节说话，给业主带去品质的社区生活质量。
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3
降价30%——未知的居住圈
价格像一个筛子，筛选出你左邻右舍的素质，也筛选出小区的业主素质。破斧的降价，使得购买人群层次参差不齐，你未来的邻居，将是一个未知数。
华信学府水岸对未知说No！在当代的择居观中，圈子远比房产重要。项目以社区为核心，整合品质、服务、人脉三个维度，打造人和自然互动社区，营造高质量社交圈层氛围，在此结识社交塔尖雅邻。
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4
降价40%——资金流断裂
降价幅度如此之大，是最要警惕的！开发商的资金流断裂，没有足够的规模和融资，为自救，才会出现如此的降价幅度，这种多发生于一些负债率比较高的楼盘，随时会陷入烂尾或债券到期，无法偿还，让业主迟迟无法收房。
华信学府水岸对资金流断裂说No！华信学府水岸是由濮阳本土品牌房企华信集团投资开发，深耕濮阳9年，以过硬的品牌、雄厚的资金实力，时时刻刻保障着业主的居房。
图｜鸟瞰图
买房是一辈子的事，交房有保障，住得舒服，才是长远之道。
价格本身不是定位，但价格决定了身份的纯粹，因此，价格本身也具备了更深刻的意义。
正因如此，华信学府水岸的匠心坚守，终能承载时代的仰望。
华信·学府水岸
品牌不打折 交房有保障
华信集团，9载21盘，开发面积逾460万㎡，从建造一座好房子，到布局一种好生活，本着“好生活，从华信开始”的理念，华信集团始终坚守品质，打造老百姓买得起的放心房，以先进品质，赢得业主的一致称赞！
（华信集团）
地段不打折 成熟配套设施
华信学府水岸落址油田、市区、濮阳县三城核芯，周边公园、学校、联华商圈、万嘉360商圈、濮阳市中医院等成熟配套环绕。居于此，既没有嘈杂又可近享繁华。
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建材不打折 用材有讲究
华信学府水岸，以品质人居为最终考量标准，在建标建材、工艺工法上，始终坚持高标准，把控工程质量，严谨、细致对待一砖一瓦。
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产品不打折 居住更舒适
华信学府水岸，懂你的生活所需，更懂你对品质的追求，户户阔景阳台，较大限度的保证视野和采光，大横厅设计，带来宽敞自由的空间，阔绰主卧空间，赋予生活无限可能。
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景观不打折 全龄好配套
华信学府水岸，专业设计师造园经验，立体式园林，规划全龄园林景观社区，健身场、室外会客花园、绿荫步道、儿童乐园等，满足全家人休闲需求，让业主居住更舒心。
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服务不打折 生活更安心
华信自持物业，华信·玖邻好生活秉承打造中国新型邻里关系的服务商，全面实施物业服务+生活服务，创新推行楼宇【贴心管家】+私人【威廉管家】双管家服务模式，建立59项个性化菜单式服务，让客户因为我们而美好，让生活因为我们而幸福。
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户型赏析
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
