[恒丰中央广场] 濮阳终于有了自己的新地标

郑州“大玉米”

高280米的千玺广场,号称“中原排名前列高楼”,从2012年建成后就成为郑州乃至河南人的骄傲,其五星级酒店也成为河南人的排名前列会客厅。

与大玉米一样妇孺皆知、享誉中原的,还有:

郑州中央商务区(CBD);

号称中原购物圣地的丹尼斯七天地;

矗立在CBD内环和外环的巍峨写字楼。

郑东CBD、地标大玉米、巍峨写字楼、丹尼斯七天地,成就郑东新区最美的风景线。为它们,濮阳小伙伴们也纷纷表示傲娇!但,据说,我们大濮阳也有这么一个地方......

濮阳CBD、地标大元宝、先进写字楼、丹尼斯百货...

这么高逼格的地方,小编,为什么不早点告诉我们???

其实,2012年透过的《华龙区特色商务区发展规划》上写的很清楚,别急,有图有真相:

1、濮阳CBD

规划范围:玉门路、马颊河东路、中原路、江汉路围合区域,面积1.81平方公里。

功能定位:豫鲁冀三省交界商贸流通中心和濮阳市商务中心、娱乐中心、休闲中心。

2、地标大元宝

产品规划:200米濮阳新高度,楼体“盘龙云柱”造型,楼顶“大元宝”造型。

功能定位:城市综合体——恒丰中央广场核心建筑,规划五星级酒店和写字楼。

高200米大元宝——即将成为濮阳新地标

3、先进写字楼

产品规划:100米高度,玻璃幕墙外立面,11米大堂,10部通力电梯,1560个车位。

功能定位:地标级写字楼,政府单位、银行、品牌企业聚集地,大濮阳的城市会客厅。

4、丹尼斯百货

规划定位:上下6层,共7万多平米,汇聚数百个国际一线品牌,濮阳人的购物圣地。

哇哇,小编忘了告诉你,大元宝、写字楼、丹尼斯现在有一个共同的名字,叫恒丰中央广场 (论坛),你可以去中原路与丽都路交叉口工地实地查看,小编说的绝不是子虚乌有!

现在濮阳CBD跟10年前郑州CBD一样,处于建设阶段,除了工地现场,看不到繁华的热度,但据说投资者们早就盯上了,投资热度跟10年前郑州CBD也是一样一样的。对比的对象就是郑州CBD的写字楼,有图为证。

以位于CBD内环写字楼——中油·新澳大厦为例:

2007年以7000元/㎡买进,购买面积200平米,总价140万

2007-2016年,租金收益为:

60*200*12*6+80*200*12*3=86.4万+57.6=144万。

(前6年平均租金60元/平/月,后3年80元/平/月)

不足9年收回成本,投资回报率11.4%,就这小编还没有算房产升值部分,现在新澳大厦二手房已经涨到20000左右了!

相信这笔账大家都会算,小编只能帮你到这里了!  

恒丰中央广场

93-206平先进写字楼1万抵3万认筹倒计时!

咨询电话:400-869-1111 转 95519