防城港站代理专访:2018年是防城港地产市场最值得期待的一年

搜狐焦点能为购房者提供全面专业的房地产信息，离不开地方代理商们的通力合作与专业的业务能力。我们有幸邀请了搜狐焦点防城港站特别代理公司总经理李慧芳女士进行专访。

调控政策不断加码，市场热度渐减

“十九大”明确定位“房子是用来住的，不是用来炒的”，“限售”成为2017年房地产调控一大亮点，但是相较于一线和二线热点城市，三四线城市政策力度较为温和。在租购并举住房制度的全力推进下，李总认为房贷加息会在各大城市率先实行，而房地产税到来的时间可能会稍晚。

在调控政策不断加码，金融去杠杆持续推进，严格限贷的背景下，房价的走势势必会受到限制。但是从城市市场来看，2017年中国楼市整体规模稳中有升，一线城市商品住宅交易规模几乎腰斩，而三四线城市在持续升温，成交占比持续上升，但是下半年成交逐渐陷入疲态，房价快速上涨的势头也得到遏制。在政府宏观调控下，热点城市市场热度渐减，但是三四线城市的房价仍会持续平稳的升温。

未来防城港的房地产市场会持续健康平稳的发展

说到防城港，温家宝总理到防城港市视察时曾称赞：“这是一个好地方”。李总也对防城港未来的房地产市场有着积极的期待：在全国去库存的大背景下，防城港市积极落实各项去库存措施，取消限购、限贷规定，调整放宽信贷、公积金贷款条件，各项利好政策的叠加使房地产的开发投资大幅度上升。

就地理位置而言，防城港是整个北部湾经济圈的核心地带，这也是大部分外地投资商人选择来防城港购房的主要原因；而生态环境方面，防城港更是有中国氧都、长寿之乡的称号，所以也有很多人会选择来防城港养老。

同时，恒大、碧桂园等大牌房企竞相在防城港拿地。2018年，防城港楼市必将成为大牌房企的福地。去年一月，国务院批复了《北部湾城市群发展规划》，北部湾城市群规划上升为国家战略。防城港市委市政府也出台了相关政策，以保证防城港房地产行业的健康发展。所以，李总相信未来防城港的房地产市场会持续健康平稳地发展。

2018是与搜狐焦点一起发力的一年

当问到选择与搜狐焦点合作的原因时，李总表示，一方面，是因为非常看好2018年防城港的楼市前景，就目前恒大、碧桂园等品牌房企在防城港拿地的态势来看，2018年特别是防城港地产市场最值得期待的一年，快速发展的市场一定能够带来更多的机遇。

另一方面，在对搜狐焦点的持续关注下，搜狐焦点的平台无论从技术实力，还是用户的体验上来说，都有很大的优势，具有很强的发展潜力，选择搜狐焦点一定能够更好地满足各大开发商的要求，实现更好的业务发展。

在谈到焦点生态开放平台的上线和陆续推出的红包通、线上售楼处、天玑系统三大营销产品时，李总也表示焦点生态开放平台的上线为用户们带去了更多的优质房源信息，新产品更是带来了高效卖房、买房的用户体验。这些优势都极大地促进了房产交易的成交。

2018年，搜狐焦点将继续“以用户为导向”，进行全面变革及品牌升级，引领行业发展。而防城港站也相信今年一定会佳绩不断，再创辉煌。