濮东“地价”再创新高 盘点濮东最具升值潜力楼盘

焦点濮阳站 2017-09-29 10:36
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每亩225万元!每亩225万元!每亩225万元!重要的事情说三遍!这是濮东“地王”诞生的单价记录,9月27日,位于濮东高铁新城,距离泰和兴龙湾约2公里,面积为89亩的濮华地2017-C-09号地块经过41轮竞拍后,摘得“地王”!经过专业的成本核算,此“地王”成本价将达到4500元/㎡以上,今后濮东房

每亩225万元!每亩225万元!每亩225万元!重要的事情说三遍!这是濮东“地王”诞生的单价记录,9月27日,位于濮东高铁新城,距离泰和兴龙湾约2公里,面积为89亩的濮华地2017-C-09号地块经过41轮竞拍后,摘得“地王”!经过专业的成本核算,此“地王”成本价将达到4500元/㎡以上,今后濮东房价将创新高!

此消息一出,震惊了濮阳房地产市场,在不久前9月18日,濮东新区的地价刚刚拍卖出单价为207万/亩的新高度,然而不到十天时间,濮东新区地价记录再次被刷新。

从现在的形势来看,濮东新区无论是拍地频率还是拍地价格都已经超越了濮北新区,濮北新区在2017年4月13日之后就未曾拍卖过居住用地,当时这块土地的成交价格仅为190万/亩。而濮东新区在2017年9月份已经连续拍了三次地,而且拍地价格一次比一次高,本次濮东新区不仅有众多本地开发商参与拍地,还吸引了远道而来的外地开发商,目前濮北新区房价普遍都在6000元/㎡以上,濮东新区房价还处于低位,大约在4500元/㎡左右,由此可见濮东新区升值潜力巨大!除此之外,为何濮东新区拍地如此火热?“地王”怎么就如此任性?

濮东地价

濮北地价

政策风向引领  配套逐步完善

2017年濮东新区最新规划如图所示,共分为8大功能地块,涵盖了行政、医疗、教育、体育、高铁、养生等丰富的资源。

规划图中1地块为行政中心用地,华龙区政府将迁至濮东新区在建的龙湖广场,将打造为龙湖广场、行政中心、濮阳市会展中心、文体中心、企业总部大厦等为一体的濮东新区。

规划图中2地块规划了300亩的医疗用地,现在正与濮阳市人民医院及其他大型医院洽谈,以后将有优质的医疗保障。

图中3、4地块规划为教育和体育设施用地,濮阳泰和中学、华龙区实验中学已全面开学,除此之外,该地块将来还会建有公立的小学、初中和高中,后期还会有健身场所,生活、学习都会非常便利。

图5、6地块就是高铁站和高铁商业圈,距泰和兴龙湾仅约2公里,高铁站建成之后从濮阳到郑州仅需40分钟左右,在郑州引入郑州东站,与京广高铁、郑西高铁、郑徐高铁、郑渝高铁、郑合高铁、郑太高铁相接,共同形成河南“米”字形高铁枢纽网络,在济南引入济南西站。繁华的配套也将生活提高了档次。

图7、8规划为绿色用地,自然清新的空气永远是生活中不可缺少的部分,您和家人茶余饭后,不仅可以在小区内赏景,还可去小区外自由漫步,三大市级公园(濮东公园、盘锦公园和揽翠湖公园)环绕泰和兴龙湾,繁华与安逸结合,生活趣味无限美好!

现在正值金九银十之际,各位若是真想买房,还是尽早吧!

盘点濮东最具升值潜力楼盘

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濮东新区,一个欣欣向荣的现代化高铁新城,正在全面崛起,“今日郑东,明日濮东”,未来发展不可限量!在这样一座新城环抱中置业,不仅是一种远见,更是一种智慧。10月份新一轮的价格上涨热潮又要来袭。没有时间?不好意思,房子不会等你有时间了才会清盘,房价也不会等着你买完房之后再调价格,房价飞升,小编送各位一句话:且买且珍惜。

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