濮阳县这个地方一亩地被拍到160万!房价又要涨了吗?

濮阳的“中国院子”

意向登记排号火热进行中······

10月12日16:00左右，濮阳县拍卖现场，濮县地2017-11号地块被神秘买家以惊人的160万/亩买走，刷新濮阳县土地成交记录。2017-6a地块，在经过41轮竞价后，最终也拍到了137万/亩的高价。新地王位于濮阳县解放路与龙苑路（电厂路）交汇处，97.7亩。

    小编了解到，濮阳县土地价格去年同期拍卖的三宗地，价格分别是55万、59万和67万，没想到仅仅一年时间，濮阳地价涨幅达到了惊人的160万。

2016年地价情况：

●房价会不会上涨？

一线楼市已经筑底，但不会过快上涨

土地市场的火爆再次引发人们对楼市的猜想：“面粉已经涨价，面包价格会跟风上涨吗？”

实际上，一线楼市已经筑底，不仅成交量环比大幅增加，房价也企稳回升。国家统计局的数据显示，4月份，北京、上海、广州、深圳4个一线城市首次出现房价全部环比上涨，其中广州、深圳甚至出现了多个“日光盘”。

不过一线城市的全面回调并不意味着全国楼市也将重回“大步快涨”时代。2003年到2013年，中国商品房年销售额从不足8000亿元到突破8万多亿元，商品房年销售面积从不足3.4亿平方米到突破13亿平方米，市场基数已不可同日而语，增速降低是必然。

在市场整体从高速增长进入中高速增长区间的同时，分化也将更加明显。从房价上看，一线城市在价格较高的基础上整体回升并领涨全国，而绝大部分三线城市房价仍然下降。从成交量上看，一线楼市成交量激增，而三四线城市则依然交易冷清。根据中原地产研究中心较新数据，今年前5月，一线城市签约17.11万套，同比涨幅达到41%；二线城市签约70.66万套，同比涨幅为13.4%；三线城市签约16.9万套，基本持平；四线城市成交量有轻微下调。

住房城乡建设部政策研究中心主任秦虹表示，我国房地产市场已经从过去总体偏紧、部分地区过紧，发展到今天总体偏松、部分地区过剩的情况。当供给远快于需求时，很难出现2009年那样的楼市暴涨。即便是北上广深等供应偏紧的一线城市，也有限购政策在控制需求规模，从而有利于抑制楼市过快上涨。

千年庭院梦，心归江南里