土拍播报|濮阳市4宗土地成交,约325亩12.1亿成交额

土拍不仅是楼市发展的晴雨表，也影响着房地产市场的预期和走向。2021年4月29日，濮阳市4宗土地成功出让，出让总面积324.836亩；成交总金额120630.711万元（约12.1亿）；土拍市场再度发力。

2021年4月29日濮阳市土地拍卖一览表

宗地一：濮华地2021-R-08号

经过5次的激烈竞价，最终由濮阳明珠房地产开发有限公司以315万元/亩成功竞得，成交价10685.8143万元，楼面地价1350元/㎡（以较大容积率换算）。地块用途：住宅用地；位于石化路南、开州路东；土地面积33.923亩，容积率2.5 -3.5，使用权限50年。

宗地二：濮华地2021-R-09号

经过173次的激烈竞价，最终由濮阳市濮庆置业有限公司以522万元/亩成功竞得，成交价52538.3056万元，楼面地价2700元/㎡。地块用途：城镇住宅用地；地块位于石化路北、玉门路西，土地面积100.648亩，容积率≤2.9，使用权限70年。

宗地三：濮开地2020-21号宗地

经过8轮的激烈竞价，最终由濮阳市森迪亚置业有限公司以5342元/平方米成功竞得，成交价33193.329万元，楼面地价1908元/㎡。土地用途：住宅兼容商用，地块位于开发区 金堤路西、绿城路南，土地面积93.205亩，容积率≤2.8，使用年限住宅用地70年、商服用地40年。

宗地四：濮开地濮开地2021-2号宗地

经过8轮的激烈竞价，最终由濮阳市中悦置业有限公司以3742元/平方米成功竞得，成交价24213.2621万元，楼面地价1386元/㎡。土地用途：住宅兼容商用；地块位于昆吾路西、站前路南，土地面积97.060亩，容积率≤2.7，使用年限住宅用地70年、商服用地40年。

都说土拍是楼市未来的真实写照，通过这一场场土地市场的争夺大战，我们究竟又能读到哪些信号？欢迎大家留言讨论！