没钱+租售同权+共有房产=不用买房?

走在路上，问及路人，为什么不买房？大多数的回答都是“没钱”，可是真的是因为没钱买吗？还是租售同权？或者是共有房产？

没钱？

基本上都是后悔没有在房价低的时候没买房子，总是觉得同样的房子，他买的时候4000，我买的时候就要5000多，一直等着降价，可是房价真的会降吗?目前情况下，估计是不会的，而等到要降得时候也是现在涨了，随后少降一点。（因为只要是考虑买房的，基本上都是有能力的，没有能力的则是考虑怎么赚钱了）

这一点不用说，这几年的房地产市场就已经说明了。

租售同权？

租售同权政策一出，网上键盘侠+屌丝一片欢呼：撼动楼市的炸弹、大杀器来了；以后生孩子不用买高价学区房也可以读名校了；买了学区房的傻X现在还不降价卖掉，以后就等着哭吧……

看到这，小编就笑了，买了学区房的为什么要卖掉？以后孩子不在这上学，我可以高价把房子租出去啊，这代表着，房子不止让我的孩子可以上学，还给我打工，到最后房子依旧是我的不动产，给我带来的是一个长期收益。

共有房产？

什么是共有产权住房呢？

共有房产就是政府和购房者凑份买房，对于购房者来说，可以少出一笔钱，将房子买下。

那么共有产权住房属于你吗？

买房初期：这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。

买房之后：随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权。

简单地说，就是你可以以优惠条件购入房子，但是产权你和政府共有，将来有钱了，可以慢慢把产权都买回来！

举个栗子：

假如你现在买一套15000元/平方米的商品房，手头钱不够。现在政府出面，给你修房子，然后以一个优惠价（有可能不到商品房的一半价格），你买70%、80%，剩下的留在政府手里。

房子你住，政府也不会收你的房租，当然，物业、水电气你自己承担啦！等你有钱了，你再把政府收了那30%、20%的买回来，这个房子就完全属于你了。

房子能卖么？

1、满5年的，允许上市转让，同等条件下地方人民政府有优先收购权；

2、不足5年需出售的，由地方人民政府回购，禁止上市交易；

3、共有产权住房上市交易的，交易金额由住房保障对象与地方人民政府或投资人按产权比例分配。

归根到底，最后还是要把这个房子买回来，才是真正属于自己。

所以说，买房还是必要的！有些人总是嫌房价高，不买房，除了观望还是观望。每到房价成番上涨，又开始悔不该当初。政策调控需要关注，但买房刚需不容错过，因此，买房的心态很重要，不要因为其他的原因，而本末倒置，最后放弃买房，该买还得买！