春风燕语•悦公馆|为什么说买公寓是投资的较好方式?

公寓的功能已经不仅仅局限于出租、自用了，其所能满足的多元功能已经超乎你的想象。譬如：民宿、美容院、书吧、个人工作室、自媒体公司......百变空间充分满足办公所需，同时享受多元灵感迸发的乐趣。

公寓真正的价值，不在于其转手的差价，而在于其强大的功能性带来的运营价值。

公寓投资的用途和优势在哪里？

投资公寓一般有两种用途，一是资金实力雄厚，作为资产配置，求稳定租金回报；二是运营的需要，整层购买形成一定的规模。公寓可以做民宿、酒店式公寓、短租、做工作室等，充分发挥公寓的商住价值。

相对于传统住宅而言，公寓的投资优势不言而喻：占据城区核心地段，商圈集中，配套齐全，人流量聚集，租金比住宅高，且公寓的价格比一般的住宅都要低一些。再加上户型都比较小，单价低，总价就会低很多。

投资公寓的十大理由房产投资 优选公寓#

比住宅租金要高

还款时间短、月供低

可自住、可注册公司

周边生活配套更高档

物业管理更加规范到位

多为年轻人，居住人群整体素质高

商业拆迁补偿费高，土地使用权到期可续

不在限购范围内，换房仍可享首套房利率

生活配套齐全，购物逛街、娱乐休闲更方便

面积小单价便宜总价低，适合投资，也适合过渡

可见，无论是价格还是价值方面，公寓都是投资的优选！

春风燕语•悦公馆，扼守城市交通主干道，周边公交、车站、快速干道、濮范高速等多维路网，自带约0.7万㎡综合商业。

便捷的交通、多元化的配套、区域发展的潜力，使其成为辐射油田总部、濮东新区，满足周边衣食住行需求的新去处。

    春风燕语•悦公馆，涵盖了商务办公、集中商业、酒店式公寓等多种业态。目前106国道两侧新开发项目主要是住宅，商业用地很少，尤其是油田总部和濮东新区双区交会核芯的地段。

    春风燕语•悦公馆公寓，涵盖建面约36-39㎡一室、45-63-77㎡两室、90㎡三室等不同的户型产品，满足多样置业投资需求。

建面约36-39㎡的一室一厅户型，在本区域是稀缺的存在，且奢享濮东高铁站这个大金主。大面积户型和LOFT不适合做酒店，小户型公寓和办公将成为酒店式公寓投资的香饽饽，所带来的回报也自然很可观。公寓正以崛起之势吸引越来越多购房者青睐！