世界城颠覆传统地产开发 开启商务地产运营新模式

5月20日，由中国房地产业 协会主办的东北城市转型与房地产发展论坛在沈阳举行，会上发布《中国商务地产创新发展趋势白皮书》，聚焦商务地产，探寻互联网+、智慧城市、创新产业等元 素的商务地产新模式。沈阳001号重点项目One World世界城，率先将互联网、金融、创新孵化和文化产业等进行融合，在房地产发展模式上做了大胆创 新。

然而，房地产业传统的发展模式显然已不适 应当前的市场需求，房地产业亟需创新转型。中国房地产业协会原副会长朱中一表示，以往我国房地产业靠单一土地增值形成价值链的传统开发模式、投资模式、运 营模式正面临着失控与颠覆。随着房地产业由“黄金十年”转入“白银时代”，处于调整期的房地产业正在不断地探索新的发展方向。一方面，房地产业利用互联 网+，从传统的地产开发向运营服务转型，并走上了轻资产化的道路；另一方面，各大房企还在发展模式上做了大胆尝试，与金融、医疗、教育、大健康、创业孵化 等板块的跨界融合，显现出了其在新常态背景下的发展潜力。

而转型后的房地产业焕发出了新的活力，有效的推动了城市经济发展，沈阳One World世界城就是其中的典型代表。据悉，One World世界城从市场 需求着手，以东北产业结构升级转型所释放的经济价值为驱动，成功建立起了工作、生活和文化休闲的城市平台，对房地产业融合创新发展和推动东北城市转型产生 了重要意义。

项目开发商九台集团相关负责人在发布会上表示，“One World世界城并不是普通的地产投资项目，它的运营模式将颠覆此前传统的地产开发，汇聚金融、科技、人文、艺术等多元核力，打造智慧型城市综合体；同时，项目主要物业都将以持有的形式持续运营。”

据悉，九台集团从事地产开发二十余年，投资项目遍及全国，现已成为行业内有影响力的开发企业。当前，在东北二次振兴的大好形势下，集团用极高的战略眼光和资 源整合能力投资布局One World世界城，并在其房地产开发模式中强立注入互联网+、科技、金融、文化等元素，进行房地产模式的创新。朱中一表 示，“One World世界城作为东北房地产行业的创新者，未来将为东北城市转型的发展引出一条新路，并成为东北二次振兴的主要驱动力量。”