濮阳中心(油田商贸改造)规划方案获市规委会审议通过

11月15日市城乡规划委员会召开2018年第十次会议，濮阳中心(油田商贸改造)项目修建性详细规划获审议通过。

按照规划方案，该项目东至九鼎街、西至大庆路、南至任丘路、北至中原路，总用地面积约7.13万平方米，实占地面积约5.1万平方米，总建筑面积27.51万平方米，其中地上总建筑面积20.2万平方米（商业4.3万平方米、高层商业 11.22万平方米、酒店2.32万平方米、办公2.3万平方米），地下总建筑面积7.31万平方米。

该项目用地性质为商业商务混合用地,由南至北分别布置商业步行街区、高层商业、精品购物中心、高端酒店及办公区域，通过流线形的街道空间有机的串联各个功能区块。结合地块地理位置，规划方案强化了道路交通组织设计，整体交通流线主次分明、结构清晰，兼顾了内外交通联系快速与便利。该项目共设置1625个机动车停车位，其中地上88个、地下1537个，机动车出入口分别设置于西侧大庆路和东侧九鼎街，在每个建筑均单独设置落客区；人行通道在北侧、西侧和南侧设有3个主入口，消防出入口设于地块西侧以及东侧。该项目建筑为一类建筑，高度小于100米，建筑外饰采用低辐射的玻璃、银白色铝板构成。绿化系统按点、线、面三个层次进行绿化，结合建筑小品、园路景观进行处理。总体为现代建筑风格，要求在可控的建造成本范围内中确保显著的建筑特色。

会议对该规划方案提出修改完善的意见，要求规划部门和项目单位进一步加强项目地块周边交通组织的研究分析，在机动车出入路口设计上合理预留用地空间，满足未来城市快速交通规划建设要求，保持项目建设方案与城市交通功能的协调统一。会议强调，该项目最终规划方案需报市政府研究同意后实施。