城芯小户型 功能大不同丨7#全能组团磅礴耀世

在资源为王的时代，谁拥有稀缺的孤品，谁就占据了先机，成为未来自住和资产保值投资市场的领跑者。风华上境7#楼，区别于濮阳市场上传统小户型产品，属于限量孤品，占据主城区C位。

风华上境7#楼，大社区中的全能组团，70年产权主城芯双气高定新品，自住投资两相宜，空间百变，用途多样。建面约66-70㎡精品两室，102-112㎡精奢三室，城芯优学双气小豪宅，难得精品，不容错过。

主城不曾有 主城不再有

Ø 居濮阳荣耀之地--位踞市府区政务中心，周边政商云集；Ø 踞核芯资源优势--主城区核芯区域，片区成熟度高，繁华优享；Ø 近人文书香氛围--12年教育资源，从小学到高中，学府环绕；Ø市人民医院为邻--门前三甲医院，为您的健康护航；Ø 高规格璨熟配套--铜锣湾广场、绿城购物广场，振兴商业街、人民路商业街；Ø 享公共生态休闲—毗邻市中心广场，早晚散步，呼吸鲜氧。

硬核地段 王者归来

宁要城芯一张床，不要城郊一套房。

在地段配置上来看，项目到了中芯主城区价值聚合度的优质，约3公里辐射范围之内，学校、医院、购物、公园等全维度配套，无一遗漏！

无论是青年自己住，还是作为投资保值资产、或者作为创业办公、老人养老、上学陪读，它都是独具魅力的百变 全能空间，居住功能完备、繁华外围配套，还有高端的物业服务加持，它既可以是居住的较佳选择，也能是资产保值升值的投资佳品。这是建立在超越居住功能上的，同时也是建立在“城芯孤品”的基础上的。

7大必买理由让置业者欲罢不能：

与众不同 双气舒居主城区域内罕见双气小户型，燃气、暖气双通，可以用于日常居住，做饭方便，节约生活开支；暖气入户，降低取暖成本，寒冷的冬天室内温暖如春。

低总价门槛 入手无压力

面积小，功能大，总价低，首付仅需十几万，即可入手城芯最IN位置的70年高端住区，用买台车的钱入手一套房，不香么！

百变全能 市场刚需

风华上境7#全能户型，适用人群广，市场需求大。既可年轻人自住，老人养老、上学陪读、也可以新型办公或者出租，5大受众群体，满足不同人群的不同需求。

 ‖ 宜居舒适可养老——周边社区林立，遍布高收入群体，随着三胎政策落地，原住房空间紧张，或者老旧小区没有电梯，老人搬出近距养老，方便照顾，项目对面就是人民医院，更宜老人生活；

‖ 独立自在可自住——两代人的生活碰撞，年轻人与父母生活节奏和作息时间差异，避免同一屋檐，却还要彼此近距照顾，给年轻人想要的独立生活空间；

‖ 优校环绕可陪读——周边多所小学、初中、高中环绕，大量居住距离远的或者县城乡镇来市区上学的家庭，远距上学不便，孩子家长同受罪，校前小户型，陪读居住更从容；

‖ 通勤便利可过渡——周边紧邻各行政单位，商圈，等工作单位，上班工作通勤近距离，买得起也住得舒服；

‖ 性价比高可创业——城市C位，核心优质资源，小巧办公更适合创业初期，坐拥政务区，临近商务区，受众更广更全面；

易租价稳 收益保障

小户型相较于大户型住宅拥有更高的租售比，投入资金可能只有大户型住宅的一半，实际回报却相差不大。区域受众广，使用功能多，需求大，更有难得的双气配置，入市后必将成为深受市场追捧的宜租产品，易租易用，客稳价稳。投资置业，后期收益才是硬保障，每月稳收租，资产可升值，躺赢多个投资渠道。

资产保值 坐享升值

项目地处濮阳市目前土地价值较高区域（主城市中心），近期片区土拍濮华地2021-R-19号地块成交单价约529万元/亩，成交楼面价6103元/㎡。片区楼盘价格过万指日可待，不久的将来，片区内随意买套新房价格都得百万起。风华上境7#楼小面积住宅低总价的优势，总价不到60万起，非常具有升值空间。

中海物业 央企服务

好生活，不将就，风华上境特聘的央企中海物业为业主提供全维度物业服务。高端物业管理已成为居住品质的核心要素之一。因为高端物业不仅代表着整体楼盘形象，还可以使物业及设备保持并长期处于良好状态，为居住者营造并保持安全、舒适、和谐的环境和氛围，提升居住品质。

超前理念 主城封面

风华上境用超前的产品设计理念、高标准臻装交付品质、双精装地上地下大堂、新中式景观体系、科技智能化的配置加持，组合成为一个能够称之为主城区标杆的项目，献给濮阳。不辜负这一方热土，不辜负这一城期许。

面积小  总价低  物业好

建面约66-70㎡精品两室，

102-112㎡精奢小三室

优学双气小户

自住、办公空间精品

老人养老 · 青年创业

白领居住· 家长陪读……

城芯孤品，都要来一套！